區域基礎配套設施為通路、通上水、通下水、通電、通訊、通氣的“六通”水平，配套設施狀況優；

商業設施聚集程度較高，客流量較大，區域內無雜音、大氣污染，環境質量較好；

區域內分布有廣州路、上海路、拉薩路、永慶巷等主次干道，其道路質量狀況郊優，通達度較高。

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現場展示為準，出租方及江蘇省產權交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格; 

 二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況; 

 三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算; 

 四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任; 

 五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔賠償責任; 

 六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔; 

 七、承租方對出租標的使用須符合國家和當地法律法規的規定。 

 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

根據房屋租賃合同約定支付

一、應具有完全民事行為能力的企業法人；

二、應具有良好的支付能力，受讓資金來源合法；

三、應符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次招租行為不存在法律、法規規定的禁止性情形。

二、意向承租方須報送材料：（所有材料加蓋公章）：

1、《房產招租意向承租登記表》；

2、企業法人營業執照復印件；

3、企業的基本情況及決定（同意）承租的內部決策文件（原件）；

4、法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；

5、承租承諾函；

6、出租方要求提供的其他相關材料。

三、公告期滿后，江蘇省產權交易所將會同轉讓方根據報名結果，共同確定符合條件的意向承租方。

四、交易方式

如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協議方式轉讓；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，江蘇省產權交易所將組織網絡競價方式確定承租方。

五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，江蘇省產權交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。