发布交易委托

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重要提?#33606;?#31454;买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.bunsj.club)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

常州市钟楼区京城豪苑119号商铺招租公告

交通便利 比一比

0 ?#26031;?#27880;138 ?#27494;?#35272;


加关注
挂牌价 50,000
保证金 15,000
租期2
承租押金 10000
租赁面积98.24m2
租金支付方式一年一付,先付后用
提醒:如已缴纳保证金,并获得竞价账户密码,请登录
报名开始时间:2019-06-14 08:30:00
报名截止时间:2019-07-25 23:59:59
  • 常州产权交易所
  • 常州产权交易所
联 系 人:
杨女士
联系电话:
0519-86677336
单位地址:
常州市新北区龙锦路1259-2号
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
项目名称 常州市钟楼区京城豪苑119号商铺招租 项目编号 01FCZZ20190103
挂牌起始日期 2019年6月14日 挂?#24179;?#27490;日期 2019年6月20日
挂牌期满,如未征集到意向承租方 不变更挂?#38138;?#20214;,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(30)个周期。

标的
概况
标?#28118;?#33853; 常州市钟楼区京城豪苑119号
基本属性 标的类型 商铺 所在层数 1-2
租赁面积约(㎡) 98.24 租赁期限(年) 2
租金支付方式 一年一付,先付后用 租金递增方式 -
装修期限 - 承租押金(元) 10000
房屋现状 标?#28118;?#24577; 空置 是否设置原承租人优先权 -
配套、环境、交通、亮点 本次标的位于常州市钟楼区京城豪苑119号,地处市中心,原常州市政府,邻近新?#20848;汀?#27888;富广场、常州宾馆、第一人民医院、?#38750;判?#21830;品市场、局前?#20013;?#23398;、常州市第二中学。人流量大,交通便利、配套成熟。
其他情况

1.本次标?#29281;?#31454;价成交价为年租金。

2.本次招租标?#29281;?#34920;为?#30452;恚?#25215;租方须另承担分摊带来的损耗。意向承租方须对标的进行实地查看。

3.承租方不得在招租房产内经营餐饮、?#31216;?#21152;工等,并不得从事包括但不限于有毒有害、易燃易爆、高污染行业。

4.本次招租标的租赁交付前产生的水电欠费均?#27801;?#31199;方承担,租赁交付后产生的水电?#24310;沙?#31199;方自行承担。承租方必须与物业服务单位签订物业服务协议,服从物业管理,并承担承租期间发生的所有费用。

5.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施,承租方在签订租赁?#31454;?#21516;时支付给出租方的承租押金中50%作为履约保证金,其余50%作为结?#36129;?#35777;金,若承租方发生违约行为,出租方有权扣除相应的押金。承租方不?#33945;?#33258;改变房屋结构,如承租方?#33489;?#23627;的内部结构进行改变,应在租赁合同到期日前将房屋?#25351;?#21407;状(见房屋平面图)并交还给出租方,如承租方拒不履行该义务,出租方可以自行或委托第三方整修至原状,费用?#27801;?#31199;方从结?#36129;?#35777;金中扣除。

6.合同到期或解除,承租方拒?#35805;春?#21516;约定将房屋交还给出租方的,出租方有权采取上调租金、断水断电或通过诉?#31995;?#24378;制执行措施。

7.其他承租要求详见《房屋租赁合同?#36153;?#31295;。

评估情况 评估价 -
评估基准日 -
评估机构 -
租金底价(元) 50000(年租金)
出租方情况 基本情况

1.出租方名称:常州房租担保置换有限公司

2.统一社会信用代码:9132040072280908XC

3.注册资?#33606;?0234.740234万元整 
4.注册地址:常州市钟楼区劳动西路206号金谷大厦8楼

出租方承诺 -
出租方决策文件 -
行为批准或备案机构 -

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。 
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及产交所?#24576;?#25285;招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。 
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标?#29281;淖?#20917;,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。 
4.招租标?#29281;牡?#20215;、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁?#26408;?#33829;场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同?#20445;?#20986;租方有权单方面终止合同,及?#29615;?#36824;承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽?#30343;?#20110;?#40092;?#26041;式,但具有同等性质的行为也一?#23665;?#35270;为违约行为,应?#27801;?#31199;方承担相应违约责任金。
7.竞租方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。


交易
条件

交易价款支付方式

承租方应在租赁起始日前,将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。

承租方资格条件

凡具有完全民事行为能力?#28118;?#28982;人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。

标的交割 1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以?#20262;?#26009;: 
① 自然?#26494;?#20221;证原件;
② 企业法人或其他组织工商执照?#20174;?#20214;、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行?#40092;?#35268;定的,产交所或出租方有权视作承租方?#29260;?#26631;的。承租方?#29260;?#25110;视作?#29260;?#25307;租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价?#20445;?#26080;论何种情况,意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付?#20013;?#30340;,与产交所无关,承租方仅有权要求产交所退?#36129;?#35777;金(不计息)。
4.本次招租产交所系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及?#22791;?#28165;应付款项的,出租方有权拒绝交付标的?#20063;怀?#25285;违约责任,实际租赁期不进?#20852;?#24310;,由此造成?#26408;盟?#22833;全部?#27801;?#31199;方自行承担。本次招租标的以交付?#27605;?#29366;进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部?#37073;?#25215;租方不需使用的,经出租方书面同意后?#27801;?#31199;方自行拆除,费用自理。 

与租赁相关的其他条件

-

交易
指南
竞价规则 竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.bunsj.club)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。
现场展示 1.时间:2019年6月14日至2019年6月20日,节假日除外(联?#23707;?#32452;织察看标的)。 
2.地点:标的所在地。
竞价报名 报名时间 自公告之日起至2019年6月20日23:59:59止。
报名?#20013;?/td> 意向租方应按照公告竞价规则在报名截止日?#24052;?#25104;e交易平台注册、报名、保证金缴纳等?#20013;?/font>
保证金及处置方式 1.缴纳:金额15000元,截止时间2019年6月20日23:59:59,按系统提示缴纳。
2.退还:承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。
竞价安排 竞价方式 加价竞价 增价幅度(元) 500
自由竞价时间 2019年6月148:30至2019年6月21日14:30 延时竞价周期
(秒)
60
服务费 1100+竞价溢价部分的0.6%,成交之日起 5 个工作日内按系统提?#38742;?#28165;。
附件下载 房屋租赁合同(样稿).pdf

联系
方式
标?#28118;?#35810; 0519-86677336 18168811535 杨女士
?#38469;?#25903;持 0519-89890395 89890982
咨询时间 自公告之日起至2019年6月20日17:00止(节假日除外)
单位地址 常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
其    他 -
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